有的夫妻之间为了买房，可能就会想象出很多方法来以最实惠的方式进行买房，那就是假离婚，因为法律有规定，夫妻之间买过首套房的，二套房的价格会贵很多，有的夫妻为了不出这一笔钱，就会选择假离婚。那么，假离婚有什么影响?假离婚后出现财产纠纷怎么办?得平婚姻律师分享：
假离婚有什么影响
一、 假离婚原本的法律效力
假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：
1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。
2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。
二、民事法律责任
一般来说，购房人用假离婚证买房的目的主要是为了获得贷款资格或首套房贷款资格，假离婚证用于提交给银行申请按揭。而在房价上涨的市场环境下如果买方使用假离婚证买房，一旦被有毁约打算的卖方发现，卖方则可能采取到银行、银监会投诉等方式迫使银行拒贷，这样的话买方无法获得银行贷款以支付房款，本来是卖方想毁约不卖，结果可能反过来变成买方违约。用假离婚证买房的民事法律风险对于买方而言不可小视。
三、刑事犯罪风险
1、用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。根据《刑法》规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
2、用假离婚证买房还可能涉嫌刑法中的骗取贷款罪。
假离婚后出现财产纠纷怎么办
假离婚后财产纠纷的情况，双方在签订离婚协议分割财产时存在欺诈的情形的，根据相关法律规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。可见在假离婚后财产纠纷出现了，对方如果存在欺诈的情形，一方当事人可以向法院请求撤销，但是应当在一年内提出。
假离婚的感情风险
“假离婚”变成真离婚
一方想要复婚，另一方不肯复婚，任何人包括法院都不能干涉，更不能强制他人的人身行为。
根据《民法典》第一千零四十六条规定：结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
结婚只有一种方式，即双方到民政局领取结婚证，任何情况下，法院都不可能判决结婚，无论双方是“假离婚”，还是谈恋爱时有任何书面约定。
